混合金利計算機 (加重平均金利)

混合金利（加重平均金利）とは？

混合金利（Blended Rate）とは、金利の異なる複数の借入金（ローン）がある場合に、それぞれの借入残高に応じて重み付けをして算出した平均金利のことです。「加重平均金利」とも呼ばれます。

単純に金利を足して割るだけの平均（算術平均）とは異なり、借入金額の大きさを考慮するため、実際の金利負担をより正確に反映した数値となります。

なぜ混合金利の計算が必要なのか？

以下のようなケースで、全体としての金利負担を把握するために役立ちます。

• 住宅ローンのミックスプラン: 固定金利と変動金利を組み合わせて借りている場合。
• 複数の借入金の整理: 住宅ローン、自動車ローン、カードローンなど、複数の借入がある場合の全体的な金利コストを知りたい場合。
• 第2順位抵当権（セカンドモーゲージ）: 既存の住宅ローンに加え、リバースモーゲージやリフォームローンなどを追加で借り入れる場合。
• おまとめローンの検討: 複数の借金を一本化する際、新しいローンの金利が現在の混合金利よりも低ければ、借り換えのメリットがある可能性があります。

計算方法

混合金利は以下の式で計算されます。

例えば、以下の2つのローンがある場合を考えてみます。

• ローンA: 3,000万円（金利 1.0%）
• ローンB: 1,000万円（金利 3.0%）

単純平均では (1.0% + 3.0%) ÷ 2 = 2.0% となりますが、これでは残高の大きいローンAの影響が小さく評価されてしまいます。

加重平均（混合金利）で計算すると：
((3000万円×0.01) + (1000万円×0.03)) ÷ 4000万円
= (30万円 + 30万円) ÷ 4000万円
= 60万円 ÷ 4000万円 = 1.5%

このように、実際の負担に近い平均金利は1.5%となり、単純平均の2.0%とは異なる結果になります。

活用アドバイス

この計算機を使って現在の借入状況を把握し、借り換えや繰り上げ返済の戦略を立てるのに役立ててください。特に、金利が高いローン（残高が少なくても）がある場合、優先的に返済することで混合金利を下げ、総返済額を効率的に減らすことができます。